
一周樓市新聞精華(編審:華華/撰稿:尤雅)
1) 一月樓價喘定
CCL最新報157.87點,較上周沒有變動,標誌樓價指數過去一個月來連續數星期於157點水平喘定;CCL於前年8月創191.34點歷史新高後回落跌至上月尾最低見156.37點,跌近兩成。
2) 差估樓價指數2022年累跌15%,錄逾5年新低
據差餉物業估價署今日周五最新公布的樓價指數,2022年12月私人住宅售價指數最新報332.5點,按月下跌2.03%,連跌7個月。以全年計,2022年私人住宅售價指數累跌15.59%,終止連續13年的升勢,並創下1998年以來最大年度跌幅。若與2021年9月的歷史高位398.1點相比,樓價指數則從高位回跌16.5%。其中,中小型單位(A、B、C類單位即99.9 平方米以下)樓價報333.6點,按月跌2.1%,按年跌15.9%;大型單位(D、E類單位即100 平方米以上)報332.5點,按月跌2.03%,按年跌6.78%。
據中原城市領先指數(CCL)本周最新報157.87點,本周沒有升跌。
3) 美孚新邨樓價跌幅最多高達24%
據中原地產研究部數據顯示,中原城市領先指數(CCL)在虎年最後一周報157.87點,與牛年最後一周的185.93點相比,虎年全年樓價下跌15.1%,屬於近14年最大跌幅。以傳統10大屋苑計算,全綫屋苑樓價在虎年均錄得下跌,跌幅介乎11%至24%,跌幅最多為美孚新邨,跌24%、其次是紅磡黃埔花園及將軍澳新都城同樣錄得跌22%。
4) 農曆新年假期間十大屋苑錄得18宗成交
中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交,按周下跌44%,5天農曆新年假期錄約18宗成交,最多成交為太古城及沙田第一城,各錄5宗,屬有紀錄以來最旺的農曆新年假期,過去十年來農曆新年假期十大屋苑只錄約十宗以內成交。
華華:香港資深新聞從業員,專注地產資訊三十多年,多次獲得專業新聞大奬,經驗豐富。
資料來源:綜合報章報導
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