一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 一月樓價喘定
CCL最新報157.87點，較上周沒有變動，標誌樓價指數過去一個月來連續數星期於157點水平喘定；CCL於前年8月創191.34點歷史新高後回落跌至上月尾最低見156.37點，跌近兩成。
2) 差估樓價指數2022年累跌15%，錄逾5年新低
據差餉物業估價署今日周五最新公布的樓價指數，2022年12月私人住宅售價指數最新報332.5點，按月下跌2.03%，連跌7個月。以全年計，2022年私人住宅售價指數累跌15.59%，終止連續13年的升勢，並創下1998年以來最大年度跌幅。若與2021年9月的歷史高位398.1點相比，樓價指數則從高位回跌16.5%。其中，中小型單位（A、B、C類單位即99.9 平方米以下）樓價報333.6點，按月跌2.1%，按年跌15.9%；大型單位（D、E類單位即100 平方米以上）報332.5點，按月跌2.03%，按年跌6.78%。
據中原城市領先指數(CCL)本周最新報157.87點，本周沒有升跌。
3) 美孚新邨樓價跌幅最多高達24%
據中原地產研究部數據顯示，中原城市領先指數(CCL)在虎年最後一周報157.87點，與牛年最後一周的185.93點相比，虎年全年樓價下跌15.1%，屬於近14年最大跌幅。以傳統10大屋苑計算，全綫屋苑樓價在虎年均錄得下跌，跌幅介乎11%至24%，跌幅最多為美孚新邨，跌24%、其次是紅磡黃埔花園及將軍澳新都城同樣錄得跌22%。
4) 農曆新年假期間十大屋苑錄得18宗成交
中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，按周下跌44%，5天農曆新年假期錄約18宗成交，最多成交為太古城及沙田第一城，各錄5宗，屬有紀錄以來最旺的農曆新年假期，過去十年來農曆新年假期十大屋苑只錄約十宗以內成交。
華華：香港資深新聞從業員，專注地產資訊三十多年，多次獲得專業新聞大奬，經驗豐富。
資料來源：綜合報章報導
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