若預先睇了今年1月1日教父教您睇新聞”樓價打八折的啟示”，大家就不會奇怪過去三周指數企穩click https://youtu.be/mhjUDMplEvo
一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 二手樓價連升3周
據中原城市領先指數(CCL)本周最新報158.23點，按周升0.64%，CCL連升3周共1.19%，是2022年1月後再現，單周升幅為2022年10月（近14周）以來最大。四區樓價本周三升一跌，港島區升幅最大，報158.95點，按周升1.52%，升幅為去年5月以來最大，連升三周共2.15%。
2) 赤柱豪宅地皮流標
據地政總署於周二公布收回赤柱環角道豪宅地皮，因接獲4家財團的標書均低過政府底價。政府上周五接獲4個財團入標競投，包括長實、新地、嘉華國際。而信置則夥拍鷹君入標。今次屬於本財政年度內第二幅流標的官地。綜合截標前的市場資訊，上述赤柱豪宅地皮的估值由52.8億至96億元，每呎樓面地價介乎約1.1萬至2萬元，較去年9月份、即四個月前政府公布賣地計劃時的估值119億至206億元，大幅回落53%至56%。政府發言人指，儘管是次招標取消，本年度土地供應所能興建的私人房屋已經超越本年度的供應目標，政府會考慮在適當時候重新出售該用地。
3) 去年三大印花稅收入60億，自2014年新低
去年三大印花稅收入60億，自2014年新低
據稅務局最新公布，去年涉三大辣稅（額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、及雙倍從價印花稅DSD）成交合共錄得2,979宗，較2021年的5,117宗大跌42%；涉及金額為59.47億元，按年大減54%，雙雙創下2014年有紀錄以來新低。壓縮短炒的額外印花稅（SSD）個案，2022年全年錄得221宗，涉資1.56億元，分別按年下跌43%及40%，創2011年後新低。反映內地客及公司各義入市的買家印花稅（BSD）的個案，2022年全年共約638宗，涉資17.11億元，分別按年下跌36%及49%，同創2014年有紀錄以來新低。而新從價印花稅（DSD & AVD），2022年全年錄2,113宗，較2021年3,749宗減少近44%。涉及金額達40.78億元，按年減少56%。
4) 西營盤二手納米樓5年蝕逾160萬
有地產代理指西營盤瑧蓺一個中層K室開放式間隔單位，實用面積227方呎，最近錄得蝕讓成交，原業主2018年5月696.4萬元一手購入，新買家最近以530萬元承接，實呎約23,348元，原業主帳面蝕讓約166.4萬元或約24%。
華華：香港資深新聞從業員，專注地產資訊三十多年，多次獲得專業新聞大奬，經驗豐富。
資料來源：綜合報章報導
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