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一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 二手樓價本周跌1.39%
據中原城市領先指數(CCL)本周最新報156.37點，重返2017年5月水平，按周跌1.39%，CCL由自己歷史高位191.34點累跌18.28%，跌幅接近兩成，2022年計累跌15.27%。四區樓價本周四區齊跌，港島區跌幅最大，按周跌4.30%，連跌2周共4.80%，報155.60點，重返2017年1月中水平。
2) 長實低價投得啓德住宅地
長實以87.03億投得啟德第2A區4號、5(B) 號及10號地皮，每呎樓面地價6138元，回復8年前的水平，地皮地盤面積約21.4萬平方呎，最高可建樓面面積141.8萬平方呎，預計可提供約1750個單位，較早前市場估值下限低約23%。
長實執行董事吳佳慶表示，對今次以相宜價錢投得啟德新區的大型地皮感到非常高興。該項目地理條件優越，位處宋皇臺港鐵站上蓋，日後亦有地下購物街連接九龍城傳統區域及啟德港鐵站，預料落成後的中小型住宅單位將廣受歡迎，可望帶來非常理想的回報。
3) 那個藍籌屋苑又跌穿呎價$10000
荔枝角美孚新邨為傳統大型藍籌屋苑，一個內園景三房單位最近以630萬元售出，成交錄得呎價低於萬元成交，呎價約9,589元，低於市價約8%。
4) 按證公司今年第9度上調定息按揭年利率
據香港按揭證券有限公司最新公布，由12月22日起的定息按揭申請，分別10年期年利率將調整至4.5厘、15年期年利率調整至4.65厘、20年期年利率調整至4.8厘，較11月年利率各上調0.25厘，是今年內第9度上調定息按揭年利率。
以500萬貸款額，年期為25年為例，以最新12月定按計劃的利率計算，10年期、15年期及20年期的每月供款分別為27,792元、28,219元及28,650元，較11月的定息按揭計劃每月供款分別增加705元(2.6%)、710元(2.6%)及716元(2.6%)。
華華：香港資深新聞從業員，專注地產資訊三十多年，多次獲得專業新聞大奬，經驗豐富。
資料來源：綜合報章報導
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