教父教您睇新聞
一周樓市新聞精華（編審：華華／撰稿：尤雅）
1) 嘉湖山莊呎價跌穿$9000
有地產代理指天水圍嘉湖山莊本月錄得7宗成交，較上月同期多17%。其中嘉湖山莊樂湖居11座三房中層D室，實用面積551平方呎，一個月前開價550萬元，一周前降價至510萬元，有買家即睇即買，即場議價後以495萬元成交，實用呎價8984元，該地產代理指是次成交價屬「筍價」。
2) 今年首10個月私樓落成量較去年同期急增7成
根據差餉物業估價署數據顯示，今年首10個月私樓落成量高達18753伙，較去年同期的1.1萬伙急增近7成，同時較去年全年私樓落成量1.44萬多出3成。另外，差餉物業估價署公布的《香港物業報告(每月補編)》顯示，今年10月私人住宅落成量錄2,156伙，按月減少516伙或19.3%。差估署預計，今年全年私樓落成量預計將有2.23萬伙，目前已經達標82%，預計全年有不少機會達標。10月各區私宅落成量中，以九龍區佔1,126伙最多，按月增加887伙，升幅約3.7倍，新界區則有1,030伙落成，較9月大減1,248伙，跌幅約54.8%。
3) 地政總署11月接獲5份預售樓花同意書申請
據地政總署最新公布，11月共接獲5份預售樓花同意書申請，涉及2,919伙，較10月1,027伙增加1,892伙或1.8倍，當中4份屬鐵路項目申請，伙數規模最大為新地旗下的天水圍天榮站上蓋項目第1期，提供1,393伙，預計2024年9月底落成入伙。其餘預售樓花為長實與港鐵合作的黃竹坑港島南岸第3B期及3C期、華懋與港鐵合作的何文田站瑜一1C期及麗新旗下的元朗大旗嶺266號項目。
4) 太古10億沽山頂豪宅地盤
香港太古集團最近以10億元沽售旗下持有的山頂金馬麟山道5號3幢獨立屋豪宅地盤，以重建後總樓面約10,589平方呎計，成交呎價高達約9.44萬元。集團指，有關出售事宜符合公司減少非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於新商機。豪宅所在位置在今年11月中才獲屋宇署批出建築圖則，准建兩幢設有地庫、樓高兩層的洋房。
5) 港元1個月拆息4.88792厘
由香港銀行公會公布與樓按相關的香港銀行同業拆息(Hibor)1個月是4.88792厘，連跌3日。
據中原城市領先指數(CCL)本周最新報157.67點，重返2017年5月水平，按周跌0.94%，連跌9周共7.59%。四區樓價本周3跌1升，九龍區按周跌1.86%，跌幅最大，報148.42點，重返2017年4月水平。
華華：香港資深新聞從業員，專注地產資訊三十多年，多次獲得專業新聞大奬，經驗豐富。
資料來源：綜合報章報導
更多文章，請按此
Max提提你
如有查詢，請致電：21170000 或到下方留言
